27 december 2021
Hoe werkt een verhuisregeling?
Rentedepot
Dubbele lasten opvangen
Kijk jij op tegen de dubbele maandlasten? In veel gevallen moet je een tijdje betalen voor de rente en aflossing van je oude en je nieuwe hypotheek. Voor de rentelasten van je nieuwe hypotheek kun je tijdelijk extra lenen.
Renteverlies
Extra lening binnen je bouwdepot
Het rentedepot is een extra lening binnen je bouwdepot. Het wordt ook wel het renteverlies tijdens de bouw genoemd. Hieruit betalen we de rente die je al moet betalen voordat je bent verhuisd. Je leent eigenlijk extra om je dubbele lasten te betalen. Naast rente over de betalingen aan de aannemer, kan dat ook rente zijn van een eventuele overbruggingshypotheek. Dit is de lening die je afsluit om alvast over de overwaarde van je huidige koopwoning te beschikken.
Rente verlagen met rentemiddeling
Als de huidige hypotheekrentes lager zijn dan de rente die je nu betaalt, kan je door middel van rentemiddeling je rente voor de rest van de looptijd verlagen. Bij rentemiddeling zet je je huidige rentecontract met bijbehorende rentevaste periode stop. Tegelijk spreek je een nieuwe, lagere rente met een (langere resterende) rentevaste periode af met ons.
Rekenvoorbeeld rentemiddeling
Tijdelijk
Wat is jouw voordeel?
Goed om te weten! Uit een rentedepot kun je alleen de rente laten voorschieten, niet de aflossing. Toch scheelt dat al op je maandlasten, en dat is mooi meegenomen in de periode voor of na een verhuizing.
Het rentedepot is tijdelijk. Zodra je bent verhuisd heb je namelijk geen dubbele maandlasten meer. Je gaat dan het voorgeschoten bedrag uit het rentedepot aflossen. Het kan zijn dat er meer geld in het rentedepot zat dan je uiteindelijk nodig had. Het bedrag dat overblijft wordt automatisch afgelost op je hypotheek.
